배곧2동 건물과 누수
중심 주거·상업권 권역에 있는 배곧2동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 2015년 첫 입주한 호반베르디움 1차·SK뷰 등 2015~2019년 입주 아파트 단지가 주거지의 대부분이고, 배곧생명공원 주변에 상가와 오피스텔, 아울렛이 있습니다.
그래서 배곧2동과 주변 동네에서는 입주 10년 안팎의 단지는 욕실 방수층과 세탁실·주방 급수 연결부 누수가 늘고, 오피스텔은 세대 배수가 아래층 여러 호실로 번지기 쉽습니다.
탐지 방법
계량기 정지 확인으로 급수 누수 여부를 먼저 가리고, 난방이면 분배기 계통 가압, 배수면 통수 시험으로 나눠 진행합니다.
배곧2동에서 많이 확인하는 누수
거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
상담 전에 알려주세요
배곧2동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
중심 주거·상업권 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.